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2019-09-09   来源:本站原创    点击量:

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  【摘 要】本文在对我国工程造价面临问题进行分析同时,提出了改革措施.

  工程造价是指为建设一项工程预计或实际在土地市场、设备市场、667cc白姐图库l技术劳务市场及承包市场等交易活动中所形成建筑安装工程价格和建设工程总价格,即工程承发包价格.它不仅与工程内容有关,还与建设地区经济发展程度、建设者管理和技术水平、国家和当地政府政策等着密切联系.随着我国建筑业市场经济体制完善,政府对行业管理日趋合理,正确地编制工程造价对政府和投资者决策有着十分重要作用.这也要求我们工程造价管理人员不断探索和实践工程造价管理和改革新思路和新内容,在改进中实现工程造价管理持续、稳定和健康发展.

  市场经济范围内,自由竞争市场体系是资源实现最优化配置前提.建设工程招标投标竞争集中体现在建筑领域内,而价格是竞争核心.但事实上现行工程造价计价方式有碍公平竞争局而形成.例如目前定价方式中,某些费用取费标准按行政级别或企业所有制性质加以区分,企业竞争中不平等因素被人为地添加了.把把建筑业当做微利企业,国家唯一投资主体.在多种经济成分大环境下,让建筑施工企业保持微利来降低造价,就是将建筑施工企业可以创造利润

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  一是容易出现为赶工期而放松工程量清单编制质量情况.由于提供量清单就可以公开招标,有些业主各种目为了提前施工建设,在初步设计审查后就编制工程量清单往往有较大变动,决算与中标价格相差甚远.在这种情形下,工程量清单计价方法对控制造价是不起多少作用.二是由于工程量清单招标方式是低价中标,投标方为了中标,根据业主提供工程量清单,在总价格情况下,对预计变动较大项目填写较高综合单价,对预计变动较小项目填写较低综合单价.等中标后,在施工阶段,一旦工程量变动符合其预计,则业主将付出较高费用,达不到控制造价目.三是工程量清单招标是由竞争施工单位自主报价,目前计价费用项目划分对工程费用在施工组织措施和工程成本、利润上划分不清,不利于施工单位明确优势,确定合理综合单价.

  社会主义市场经济是法制经济,政府部门主要职能就是加强宏观调控,要对市场主体市场行为规范化和法制化,推行控制量、指导价、竞争费造价管理模式,并建立健全以市场自主定价造价管理体制.同时把工作重点放在在规划、协调、监督和建立健全各项基本建设中法规条例上,在法律上明确各个管理部门权利和义务,协调各有关部门在工程造价方面行业,以合理确定和有效控制工程造价,使其在各个环节上都能落到实处.

  要求设计人员在确保设计科学性、实用性、合理性同时, 尽量节省投资, 精心设计.

  (4)建立完善图纸会审制度, 目前各地建立了施工图纸审查中心, 对加强图纸设计质量、深度和控制工程造价有很大促进作用.

  (1)要重视工程量清单编制和标底质量, 委托有资质工程造价咨询单位编制工程量清单和标底, 标底编制一定要切合实际, 在保证工程质量同时, 通过公开招标方式对中小型项目实行中标价一次性包死,不留缺口.

  (2)坚持公开、公平、公正原则, 加强对招投标监督.

  要建立项目法人制度, 由项目法人对工程投资负责, 在跟踪管理同时, 没有项目法人签证不得结算工程款.

  (1)要严格设计变更、规范设计变更程序, 工程建设严格按投资计划执行, 严禁擅自提高建设标准, 严禁计划外开工项目.对变更工程要先做出工程量和造价增减分析, 经建设单位同意, 设计人员、摇钱树论坛监理人员审查签证, 发出相应图纸和说明后, 方可发出变更通知, 若遇有重大设计变更, 总造价突破原投资估算时, 还必需报原批准部门或单位批准后方可发出变更通知.

  竣工结算是工程造价合理确定重要依据, 无论是施工单位还是业主都十分重视工程价款审核结算.工程竣工结算时收集、整理竣工结算资料等, 资料收集和取证其有效性, 要建立工程量清单核对备案制度和项目负责人、技术负责人、咨询单位负责人 复核制度, 层层把关, 定期跟踪检查、监督管理, 减少差错率和杜绝违法违规行为, 在进行工程结算时, 到工地现场核对,严格审查工程量准确性,材料调价是否有依据等.最终能交出一份合理竣工结算审核报告,线;合理确定和有效控制.

  工程造价管理工作既是面向全社会系统工作也是政府行为,它涉及到与工程造价有关各单位、各部门之间多重关系,推进工程造价宏观调控作用与政府职能转换应通过进一步深化改革来实现,使之适应社会主义市场经济发展需要.


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